เครื่องแปลง Pyeong เป็นตารางเมตร
แปลง pyeong เป็นตารางเมตรทันที
ป้อนค่า pyeong ที่ต้องการแปลงในช่องป้อนข้อมูลที่ระบุอย่างชัดเจน สำหรับอพาร์ตเมนต์ให้ใช้ค่าพื้นที่จริง (전용면적) หรือพื้นที่รวม (공급면적) ที่ระบุในโบรชัวร์หรือสัญญา คุณสามารถป้อนตัวเลขเต็มเช่น 32 สำหรับอพาร์ตเมนต์ขนาด 32 pyeong หรือค่าทศนิยมเช่น 24.5 สำหรับความแม่นยำที่มากขึ้น ระบบรองรับการป้อนค่าตั้งแต่ 0.01 pyeong ถึง 999,999 pyeong สำหรับการแปลงทุกประเภท
ตรวจสอบผลลัพธ์ที่แสดงทันทีในช่องแสดงผลตารางเมตร ซึ่งจะคำนวณโดยอัตโนมัติโดยใช้สูตร: pyeong × 3.305785 = ตารางเมตร ผลลัพธ์จะแสดงด้วยความแม่นยำทศนิยม 2 ตำแหน่งตามมาตรฐาน แต่คุณสามารถคลิกเพื่อดูความแม่นยำเพิ่มเติมได้ถ้าจำเป็น เช่น 32 pyeong = 105.785 ตารางเมตร หรือ 24.5 pyeong = 80.992 ตารางเมตร
ใช้ตารางแปลงในตัวเพื่ออ้างอิงขนาดอพาร์ตเมนต์ที่นิยมในเกาหลี เช่น 10평 (33.06 m²), 15평 (49.59 m²), 24평 (79.34 m²), 32평 (105.79 m²), 49평 (161.98 m²) ตารางนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับการเปรียบเทียบขนาดและการวางแผนการซื้ออสังหาริมทรัพย์
คัดลอกหรือส่งออกผลลัพธ์โดยใช้ปุ่มที่จัดไว้ให้เพื่อแบ่งปันกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ สถาปนิก หรือผู้รับเหมา คุณสามารถบันทึกผลลัพธ์เป็น PDF สำหรับเอกสารทางการ หรือคัดลอกตัวเลขไปใช้ในการคำนวณต่อ เช่น การคำนวณต้นทุนต่อตารางเมตรหรือการวางแผนการใช้พื้นที่
ตรวจสอบความถูกต้องของการแปลงโดยใช้ตัวอย่างการคำนวณที่ให้ไว้ในคู่มือ และลองแปลงค่าหลายๆ ค่าเพื่อให้เข้าใจอัตราส่วนการแปลง สำหรับความแม่นยำสูงสุด ให้ตรวจสอบว่าคุณใช้พื้นที่จริง (전용면적) สำหรับการคำนวณพื้นที่ใช้สอยที่แท้จริง หรือพื้นที่รวม (공급면적) สำหรับการเปรียบเทียบราคา
เคล็ดลับโปร
- สูตรแปลงที่แม่นยำคือ 1 pyeong = 3.305785 ตารางเมตร ซึ่งมาจากหน่วยแบบญี่ปุ่นดั้งเดิม tsubo (坪) Pyeong และ tsubo เป็นหน่วยเดียวกันที่ใช้ในบริบทที่ต่างกัน โดยทั้งสองหน่วยมีค่าเท่ากับพื้นที่ของแผ่นเสื่อทาทามิขนาดมาตรฐาน 2 แผ่น หรือประมาณ 3.3 ตารางเมตร การเข้าใจต้นกำเนิดนี้จะช่วยให้คุณจำค่าแปลงได้ง่ายขึ้น
- อพาร์ตเมนต์ในเกาหลีมักระบุสองค่าพื้นที่ คือ พื้นที่จริง (전용면적) ซึ่งเป็นพื้นที่ใช้สอยภายในหน่วย และพื้นที่รวม (공급면적) ซึ่งรวมกำแพงและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่รวมมักมากกว่าพื้นที่จริงประมาณ 25-35% เมื่อเปรียบเทียบอพาร์ตเมนต์หรือคำนวณราคาต่อ pyeong ให้แน่ใจว่าคุณใช้ค่าแบบเดียวกันสม่ำเสมอเพื่อความถูกต้อง
- สำหรับการคำนวณอย่างรวดเร็ว ให้จำว่า 1 pyeong ≈ 3.3 ตารางเมตร ซึ่งใช้สำหรับการประมาณการเบื้องต้นได้ ตัวอย่าง: อพาร์ตเมนต์ 30 pyeong ≈ 30 × 3.3 = 99 ตารางเมตร (ค่าแม่นยำคือ 99.17 ตารางเมตร) การประมาณนี้มีความผิดพลาดเพียง 1.5% และเหมาะสำหรับการตัดสินใจเบื้องต้น
- หากคุณได้ราคาเป็นวอนต่อ pyeong และต้องการแปลงเป็นราคาต่อตารางเมตร ให้หารด้วย 3.305785 ตัวอย่าง: หากราคาเป็น 10,000,000 วอนต่อ pyeong ราคาต่อตารางเมตร = 10,000,000 ÷ 3.305785 ≈ 3,025,000 วอนต่อตารางเมตร การแปลงนี้สำคัญสำหรับการเปรียบเทียบราคากับตลาดอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ
- เมื่อออกแบบหรือวางแผนพื้นที่ใช้สอย การแปลง pyeong เป็นตารางเมตรก่อนจะช่วยให้ใช้เครื่องมือการออกแบบและซอฟต์แวร์สถาปัตยกรรมสากลได้ง่ายขึ้น เช่น ออโต้แคด, สเก็ตช์อัพ หรือบลูพริ้นท์ 3D ซึ่งใช้ตารางเมตรเป็นหน่วยมาตรฐาน
- สำหรับที่ดินและพื้นที่ขนาดใหญ่ในเกาหลี นอกจาก pyeong แล้วยังมีหน่วย 'jungbo (정보)' ซึ่ง 1 jungbo = 3,000 pyeong = 9,917.36 ตารางเมตร ≈ 1 เฮกตาร์ การเข้าใจความสัมพันธ์ระหว่างหน่วยเหล่านี้มีประโยชน์สำหรับการทำธุรกรรมที่ดินขนาดใหญ่
- เมื่อคำนวณต้นทุนการตกแต่งหรือปรับปรุง ให้แปลงพื้นที่เป็นตารางเมตรก่อน เพราะราคาวัสดุก่อสร้าง (เช่น กระเบื้อง ไม้พื้น สี) และค่าแรงมักอ้างอิงเป็นราคาต่อตารางเมตรในตลาดสากล สิ่งนี้จะช่วยให้คุณประมาณการงบประมาณได้แม่นยำยิ่งขึ้น
ทำไมต้องใช้เครื่องมือนี้
เครื่องแปลง Pyeong เป็นตารางเมตรเป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับทุกคนที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์เกาหลี
- ผู้ซื้อและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าใจขนาดจริงของอพาร์ตเมนต์ บ้าน หรือสำนักงานที่โฆษณาเป็น pyeong โดยแปลงเป็นตารางเมตรที่พวกเขาคุ้นเคย ช่วยให้ตัดสินใจซื้อหรือเช่าได้อย่างมีข้อมูลครบถ้วนและมั่นใจ
- นักลงทุนระหว่างประเทศสามารถเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรของอสังหาริมทรัพย์เกาหลีกับตลาดอื่นๆ ทั่วโลก ช่วยประเมินมูลค่าและโอกาสการลงทุนได้แม่นยำ
- สถาปนิกและนักออกแบบภายในสามารถแปลงพื้นที่จาก pyeong เป็นตารางเมตรเพื่อใช้ซอฟต์แวร์การออกแบบและเครื่องมือมาตรฐานสากล ช่วยให้วางแผนและออกแบบพื้นที่ได้อย่างแม่นยำ
- ผู้รับเหมาและช่างก่อสร้างสามารถคำนวณปริมาณวัสดุ (กระเบื้อง ไม้พื้น สี) และประมาณการต้นทุนได้ถูกต้อง เนื่องจากราคาวัสดุมักอ้างอิงเป็นราคาต่อตารางเมตร
- ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถให้บริการลูกค้าต่างชาติได้ดีขึ้นโดยสามารถอธิบายขนาดทรัพย์สินในหน่วยที่พวกเขาเข้าใจ ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและอำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรม
- นักวิจัยและนักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์สามารถรวบรวมและเปรียบเทียบข้อมูลตลาดในหน่วยมาตรฐานสากล ช่วยให้วิเคราะห์แนวโน้มและจัดทำรายงานที่เข้าใจได้ง่ายสำหรับผู้ชมระหว่างประเทศ
- ชาวต่างชาติที่ทำงานในเกาหลีสามารถเข้าใจและสื่อสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ดีขึ้น โดยสามารถแปลงระหว่าง pyeong และตารางเมตรได้อย่างรวดเร็ว ช่วยลดความสับสนและข้อผิดพลาดในการทำธุรกรรม
- บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศสามารถนำเสนอโครงการในเกาหลีต่อนักลงทุนต่างชาติได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยใช้หน่วยวัดที่เป็นมาตรฐานสากลและเข้าใจง่าย ช่วยดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ